День: 23.12.2015

Проверьте, а Вы собственик квартиры или нет

ВНИМАНИЕ! Проверьте: являетесь ли Вы собственником своей квартиры?

Для простого человека, пережившего приватизацию 90-х, дефолт 1998г и пр. катаклизмы, собственность на квартиру является незыблемым понятием. Человек уверен, что квартира (полученная в результате приватизации или купленная в последующем без ипотеки) это его личное имущество, его опора и надежда. Так ли это на самом деле? Давайте разберемся.

Собственность — это принадлежность. Право собственности — это правила о принадлежности вещей людям. Право собственности на квартиру включает понятие владеть, пользоваться, распоряжаться. Право собственности есть наиболее полное юридическое господство над вещью. Если у вас нечто вещественное материальное находится в режиме права собственности, то вы осуществляете над этим предметом или вещью полное господство — вплоть до уничтожения. Можете делать с ней всё что угодно — улучшать, ухудшать , менять назначение ,дарить, сдавать в аренду, завещать, сесть сверху и никому не давать и тп. Никто вам указывать что с вещью в собственности делать не вправе.

Но вы можете быть не единственным собственником вещи, например, дома в деревне или в городе. А вас может быть два и более. В этом случае режим пользования определяется по согласию совладельцев. А их доли по умолчанию считаются равными, если договором не установлено иное.

Но почему из квартир сейчас можно выселить за долги по квартплате?

Вариант «не выплатил Ипотеку» — даже не упоминаем. Еще маячат перспективы, озвученные отцами Ювенальной Юстиции РФ, что за отъем детей, гражданам родителям планируется предложить платить ежемесячно от 15-30тыс.рублей. Эти деньги пойдут на выплаты НКО (курирующие вопросы изъятия детей) и на зарплату «фостерным» (земещающим) семьям, в которых уже не будут контролировать в каких условиях содержится Ваш ребенок. Если не можете платить, то продавайте свою недвижимость. Есть еще варианты: у ребенка есть доля в квартире, ее тоже могут изъять вместе с ребенком. Не платите — лишаетесь родительских прав досрочно. Даже дети теперь не Ваши..А чьи? (это отдельная тема, ее мы разберем позднее)

ПРИВАТИЗАЦИЯ.

В СССР основная масса имущества находилась в общей собственности граждан, на то был общий договор(Общественный договор — Конституция и законодательство).
То есть все недра (нефть, газ, земля) – все было в совладении всех граждан СССР. Покупать у себя же нефть и газ и прочее по мировым рыночным ценам никому и в голову не приходило, поэтому бензин, газ, электричество, квартплата — стоили копейки.

Что получалось в итоге после «приватизации»?

Жильё нам якобы передали в «собственность», а газ, электричество, и пр. принадлежит точно кому-то другому и этот другой вымогает у нас теперь за все эти блага цивилизации — деньги, деньги, деньги… по мировым ценам, как миру якобы и принадлежащее. Газпром газ считает своим, водоканал — воду считает своей, а энергетики энергию рек и тэц и ядерных электростанция — чисто своей. Реально же нам 90% нашего и три копейки их труда, а остальное махинации с бумагами о принадлежности. Если мы у себя на даче посадили картошку и она выросла, а сосед выкопал и счет нам выписал куда включил и стоимость своих работ по выкапыванию и стоимость самой картошки по мировым ценам, то картошка чья? Ровно то самое с коммунальными службами и налогами — взяли наше и нам же выставили счета на оплату, смешав грешное с праведным до кучи. А разве мы им всё это когда-либо дарили, или продавали, или в шашки проиграли?

Мы стали вдруг всем должны за услуги несметные суммы и за воду и за газ и за эл. энергию, и за канализацию, и за вывоз мусора, и тп и остановить этот рост цен на услуги мы не можем.

Мы разом оказались АРЕНДАТОРОМ собственной квартиры, нас только назвали «Собственником», а по факту – поставили перед условием: вот теперь хозяин квартиры кто-то другой, а ты плати ему за все и по полной программе. (далее…)